1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
中央区
105.5万円/㎡
前年比+13.7%
マンション築地
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩6分
1982年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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8階 / 42.36㎡の場合
相場
4,417万円
104.3万円/㎡
2,117
3,650
5,184
6,718
AI査定結果
推定相場価格
4,417万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,650万円〜5,184万円
86.2万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
マンション築地
3,800万円（89.7万円/㎡）/ 8階 / 42.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は80.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,800万円 | 89.7万円 | 8階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 3,800万円 | 89.7万円 | 8階 | 42.36㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/19 | 4,780万円 | 112.3万円 | 2階 | 42.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 4,280万円 | 100.6万円 | 2階 | 42.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,980万円 | 76.1万円 | 4階 | 26.03㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 1,850万円 | 71.1万円 | 4階 | 26.03㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/09 | 1,850万円 | 71.1万円 | 6階 | 26.03㎡ | 1K | - |
| 2022/10/13 | 1,880万円 | 72.2万円 | 6階 | 26.03㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/09/19 | 3,890万円 | 91.4万円 | 5階 | 42.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/05/29 | 2,840万円 | 66.7万円 | 5階 | 42.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/03/27 | 1,690万円 | 64.9万円 | 6階 | 26.03㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/01/04 | 3,180万円 | 74.7万円 | 5階 | 42.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/10/30 | 3,380万円 | 79.4万円 | 5階 | 42.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/10/03 | 3,500万円 | 82.2万円 | 5階 | 42.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/06/15 | 1,780万円 | 68.4万円 | 6階 | 26.03㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/01/17 | 3,190万円 | 75.0万円 | 10階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 3,500万円 | 82.6万円 | 8階 | 42.36㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2020/11/05 | 3,290万円 | 77.3万円 | 10階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 3,500万円 | 82.6万円 | 8階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/21 | 3,390万円 | 79.7万円 | 10階 | 42.56㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は95.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | マンション築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 3,800万円 | 89.7万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/29 | オクトピア湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,780万円 | 94.3万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 5,180万円 | 109.7万円 | 47.22㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション明石町 中央区明石町 | 新富町駅4分 | 5,080万円 | 122.6万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/10 | GSハイム築地 中央区湊二丁目 | 新富町駅8分 | 3,980万円 | 89.5万円 | 44.48㎡ | 3K | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 2,700万円 | 75.2万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/16 | サットンプレイス 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 2,980万円 | 83.0万円 | 35.91㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中央区では13.7%上昇しています。